【團購驗屋】是什麼?對新成屋屋主有什麼好處?如何有效與建商溝通創造雙贏局面

現在 新成屋建案選擇越來越多,根據市場調查統計 2020年新成屋交屋就有10萬2000多戶交屋,但不了解營造場在蓋的過程以及外包商的品質 ,大多的已購戶只能透過代銷 ,已購戶群組 以及建案的FB社群才能知道社區的優點以及品質,大部分的屋主在完成簽約後,也會加入已購社團或是住戶LINE群組,才可以得知社區第一手資訊又可與大家守望相助。
 
鴻宇驗屋團購驗屋時常發現的缺失,例如地磚空心、地排泥沙阻塞、窗角滲水,電箱無漏電斷路器都是儀器檢測才能發現的常見問題,許多問題常發生在同一棟其他戶上,而沒請驗屋公司檢驗的住戶在完成交屋手續後,列出驗屋清單等這些問題發生時住戶才請建商處理,但通常等待的時間會拉長而且有時候還需要利用上班時間在家等待維修,尤其是滲漏水等問題如果ㄧ開始沒發現 ,等到發現的時候已經是三年後那也許已過保固期,想必這維修費用可是很高的!
 
 
團購驗屋對已購戶的好處
【團購驗屋】
第一點: 好處一定是價錢上,鴻宇驗屋 提前10日預約可享折扣優惠,如檢驗戶數越多,各戶可再享有折數,團購驗屋一個工作天大約能檢驗2至3間新成屋。
第二點: 為檢驗地點都在同一個建案不僅能增加檢驗效率,對該案場的缺失來做統計也可以了解到該案常發生之缺失來做加強檢驗,檢驗量大了之後跟建案案場主任較熟識之後也比較有效率的改善缺失。
第三點: 如遇到樓上樓下住戶都委託鴻宇團驗驗屋,那也比較好檢查,樓上或樓下的水管排水管檢查。最後業主只要有問題 ,我們 驗屋團隊 也會長時間在該案場方便解答和複驗上的安排,而團購戶數有一定的量,建商可能相對會比較重視複驗結果,所謂的團結力量大。
 
 
團購驗屋對建商的好處
驗屋公司為建商與住戶很好的溝通平台,很多屋主都會私下問建商是否很討厭你們!我們團隊回答都是很正面的!最大原因不是要找建商麻煩而是要趕緊幫屋主交屋比較實在,時間拖久了對雙方都沒好處!
其實驗屋公司與建商的關係可能是把雙面刃,但"驗屋"的存在並不是要與建商成對立面,畢竟房子是人蓋的,不可能100%完美,而是要找出未來入住時需要避免的問題;但消費者有權利對商品售後的"保固",這時就需要專業團隊去協助處理,鴻宇也秉持著站在中立的角度來檢驗缺失,例如:油漆面裂痕是很常見的問題,在鴻宇驗屋電子檢驗報告也會備註提醒業主"油漆面裂痕容易因地震或溫差而造成";在接案中也是有建商與鴻宇洽詢【團購驗屋】方案,畢竟現在新建案蓋得多,代銷或建商或許會需要籌碼吸引住戶來賞屋。

 

 

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