中古屋常見缺失
   天花板、牆壁壁癌
房屋漏水是檢驗中古屋不可或缺一環,
不管是當初建商蓋建工法,
或是長年使用的房屋都會有漏水疑慮,
圖中雖然肉眼可以觀察到天花板漏水(圖一)
但是有些結構上漏水是肉眼看不見的(圖二)
這時就必須使用紅外線偵測儀檢測,
如果在裝修後或入住後才發現問題,
又得花一筆錢與時間去改善,
而人體處在潮濕環境中也會有呼吸道感染疑慮。

(圖一)客餐廳

(圖二)浴廁

   地磚空心檢測

地磚大面積空心也是中古屋常遇到的問題,
這時就必須使用日本DOGYU土牛空心檢測棒,
敲擊地磚四角周圍與中心檢測,
如果地磚空心置之不理,
以台灣忽冷忽熱的氣候狀況來說相當危險,
可能引發地磚澎共破裂。
 

 

   電壓檢測
電壓檢測也是中古屋相當重要一環,
電壓過高,會直接燒燬用電器,
導致電器損壞甚至引起火災。
電流過大是用電器功率過大、
或者電壓過高引起的,會導致電線發熱,
進而引發火災。
 
 
 

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