什麼是【第三方驗屋費用】？中古屋、透天及新成屋費用比較表！
什麼是【第三方驗屋費用】？
【第三方驗屋】指的是房屋交易中，除了買賣雙方以外的第三方中間人（通常是專業的驗屋公司）所進行的屋況檢查，檢查項目涵蓋
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結構完整性
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電氣系統
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管道
等各個方面，來評估房屋的整體狀況。
為什麼要委託【第三方驗屋】？
第三方驗屋不是強制性的，買方可以自行檢查屋況，但基於以下三點考量，我們建議屋主委託專業的驗屋公司進行【第三方驗屋】：
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專業知識：
驗屋工程師(驗屋師)具備多年經驗和專業知識，能夠在短時間內檢查出隱藏的屋況瑕疵，避免安全性的疑慮（例如：電路短路、滲漏水），更可以節省日後自行修繕的大筆花費。
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詳細報告：
驗屋公司在驗屋完成後，會提供詳細的圖文說明報告，並給出建議的解決方式，讓買賣雙方清楚了解屋況缺失項目。
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談判優勢：
如果在驗屋中發現屋況瑕疵，專業的第三方驗屋公司更可以提供相關法律諮詢，協助買方向賣方爭取修繕或調整價格。
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【第三方驗屋】費用
驗屋的費用不盡相同，通常依照實際坪數大小、房屋所在區域、以及檢查涵蓋項目而異。
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新成屋：
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中古屋驗屋：
鴻宇驗屋提供的方案為全包式驗屋，無論是新成屋或是中古屋皆以實際坪數和地區計費，費用範圍請參考下圖。
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透天厝驗屋：
透天驗屋同樣是依照室內實際坪數來計算費用。因為透天厝至少3~4層樓，需要調派多位驗屋工程師，才能在6~8小時內檢查所有室內面積。詳細報價請聯繫鴻宇驗屋官方LINE。
【第三方驗屋】在房屋買賣交易過程中非常重要，這項投資可以為您節省修繕開銷、並確保您的房屋品質良好。請立即聯絡鴻宇驗屋，讓我們為您的夢想家園安排徹底的檢查，使您的購屋交易順利安心！
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注意事項:
1.本公司為非破壞性檢驗公司，若有家具或是電器裝潢等，無法全面檢驗；檢驗當天必須與建商修繕錯開，不得在驗屋時影響驗屋工程師
2.【本公司採預約制，7日內(含)修改驗屋時間，需再付訂3,000元訂金】、【7日內(含)取消預約，將不退還3,000元訂金】
3.自110年09月01日起，因響應環保，本公司僅提供電子驗屋報告及發票，如需紙本報告，加收每頁15元印刷費(運費另計)，不便之處敬請見諒
2.【本公司採預約制，7日內(含)修改驗屋時間，需再付訂3,000元訂金】、【7日內(含)取消預約，將不退還3,000元訂金】
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