中古屋的DIY【驗屋工具包】可以自已租借嗎？哪裡買較划算…小北百貨、五金行或蝦皮？
中古屋驗屋對於買方及賣方都至關重要。驗屋可以幫助業主確認中古屋屋況，例如：滲漏水問題、門窗瑕疵、或是危險的結構缺陷。中古屋交易前先驗屋確認好屋況，對於買賣雙方都多一層保障。如果您是想要進行DIY驗屋的業主，則需要合適的工具來完成檢測工作。
簡易DIY【驗屋工具包】
以下是簡易DIY驗屋工具包的基本清單，讓您可以初步判斷屋況。清單內大多都是常見的生活工具，您可以從自家工具箱取得，或是從生活百貨行購買（例如：小北百貨）。就算是非家用工具的「空心檢測棒」，亦可在電商平台搜尋購買（例如：蝦皮）。
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相機／手機、筆記本：拍攝及紀錄屋況。
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水平儀：測量地磚、門窗、地板、天花板的平整度。
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手電筒：查看管道間、排水口是否有堵塞或異物。
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梯子：檢測天花板、燈具、或其他高處的瑕疵。
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捲尺：測量坪數、樑柱和櫥櫃尺寸，確認是否符合平面圖或契約載明的尺寸。
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沖水龍頭、水管、支架：模擬雨天測試滲漏水。
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標示用膠帶：在有問題的地方貼上膠帶作記號。
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空心檢測棒：敲打地面、牆壁，檢查是否有空心狀況。
然而，簡易DIY【驗屋工具包】只能檢驗有限的項目，若要檢測更多項目的話，您需要專業儀器輔助。除此之外，使用以上簡易工具包DIY驗屋的過程中，需要仰賴業主本身的觀察力來判斷屋況，例如：聆聽空心磚的聲音、檢查滲漏水的痕跡、觀察壁面牆體結構……等。如果您沒有室內裝修或水電修繕的專業，請務必仔細考慮DIY驗屋的可行性，以避免誤判屋況。
(閱讀延伸：3大挑選【驗屋公司】重點？)
專業【驗屋工具包】
如果您想自行做更全面的驗屋，以下是一些專業驗屋工具，可以幫助您更全面地評估房屋的品質。因為牽涉到儀器保固和維修，一般而言這些專業工具不提供租賃。但您可以在專業五金行（例如：振宇五金）、或是透過強大的網路平台，購入這些專業設備。
(延伸閱讀：中古屋【驗屋交屋流程】 有哪些？)
以上專業驗屋工具包所費不貲
依照儀器等級不同，會花費至少NT$70,000至NT$90,000不等。在採購驗屋專業工具時，請留意儀器設備的品牌和品質，避免陽春型的儀器，以確保測試數據的準確性。
另外，需要特別注意的地方是，無論是從實體或是網路店家購買專業驗屋工具，DIY驗屋前，請先熟悉各項專業儀器的操作方法，以及辨認檢測數據的代表意義，才能加速您DIY驗屋的效率。
實際上，由於驗屋需要經驗判斷加上專業儀器的輔助，最好由專業驗屋團隊進行，才能最準確的鑒定屋況；不僅如此，專業的驗屋團隊會根據房屋面積，一次出動多位驗屋工程師，同時執行任務，才能在建商／賣方規定的時間內，完整檢驗所有項目。以上這些都是DIY驗屋無法輕易達到的。
如果您有新成屋／中古屋的驗屋需求，歡迎聯繫鴻宇驗屋官方LINE客服，我們擁有專業的驗屋設備和經驗十足驗屋工程師，可以協助您準確判斷屋況，保障您的權益！
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Q:服務範圍有哪些地區/驗屋費用如何計算？
A:服務範圍為雙北 | 桃園 |新竹 | 基隆 | 宜蘭 | 苗栗 室内坪數 包含陽台做費用計算，
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Q:我想了解有哪些檢驗項目?時間大約多久?
A:驗屋時間大約是3小時左右，透天驗屋則需要7至8小時。
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