什麼是【室內裝修許可】？裝修業承攬範圍有哪些？
前言
當你準備裝修房子時，是否曾聽過【室內裝修許可】這個名詞？無論是新成屋的改造、或式中古屋翻新，都可能涉及室內裝修許可的申請。許多屋主或租戶因為不清楚相關法規，常常誤以為裝潢工程可以隨意進行，結果卻面臨罰款，甚至被勒令停工。
那麼，究竟什麼是室內裝修許可？哪些情況需要申請？裝修業者又能承攬哪些範圍的工程呢？今天就讓鴻宇小編簡單解釋，幫助大家避開裝修過程中的潛在風險！
什麼是室內裝修證照？
「室內裝修證照」是從事裝潢工程時的重要資格證明。簡單來說，這張證照代表持有人具備合法、安全地進行室內裝修設計與施工的專業能力。
證照類型與用途
目前常見的室內裝修證照主要分為兩類：
- 室內裝修工程管理技術人員證照 負責裝修工程的施工與管理，例如隔間、水電、天花板等實際工程部分。
- 室內設計技術人員證照 偏重於設計與圖面規劃，確保設計符合安全與法規標準。
有了這些證照，設計師或施工單位在承接裝修案時，才能依法向主管機關報備，並順利申請「室內裝修合格證明」，確保裝修工程合法、安全。
如何取得證照
要取得室內裝修證照，通常需要：
- 符合報考資格 須具備相關學歷（如建築、室內設計、土木工程等）或實務經驗年限。
- 參加國家考試 由勞動部或專業機構辦理，考試內容包含法規、安全與專業知識。
- 通過筆試與實作 考取後即可申請證照，成為合法的專業技術人員。
對想在室內裝修領域長期發展的人來說，擁有證照不僅能提升專業形象，也能保障客戶權益與工程品質。
什麼是室內裝修管理辦法？
「室內裝修管理辦法」是政府為了確保居家與公共安全，針對室內裝修工程所訂定的規範。它的目的，是讓裝修過程更安全、合法，避免因施工不當造成火災、坍塌或電線短路等危險。以下帶你快速了解重點。
室內裝修管理辦法有哪些？
主要依據是《建築法》第77條之一訂定的「室內裝修管理辦法」，各縣市政府也會依此訂出細部規範，例如申請程序、審查流程與安全標準。
誰需要遵守此室內裝修管理辦法？
只要進行涉及 結構變更、水電管線、消防系統、隔間工程 等裝修行為的業主、設計師、施工單位，都必須遵守。簡單說，只要動到「室內空間的安全性」或「公共安全設備」，就要依規辦理。
主要規範內容有哪些？
室內裝修管理辦法大致涵蓋以下幾項：
- 許可與登記 在開工前，需向主管機關申請「室內裝修許可」，完工後再辦理「查驗登記」。
- 圖說與技術要求 施工圖、電氣配置、消防配置等，都要符合安全與法規規定。
- 公共安全要求 包括防火區劃、逃生動線、消防設施配置等。
- 施工與查驗 需由具資格的設計與施工人員負責，完工後還需經政府查驗合格。
違規的責任誰承擔？
若裝修未依規定申請或施工，責任會由業主（屋主）與施工單位共同承擔。主管機關可要求停工、限期改善，甚至開罰。
室內裝修許可一定要申請嗎？
不一定。若只是更換家具、油漆、鋪地板等輕微裝修，就不需要申請；但只要有變更格局、拆除隔間或改動水電管線，就必須申請室內裝修許可。
系統櫃需要申請室內裝修許可嗎？
一般安裝系統櫃屬於不影響建築結構的裝修，通常不需申請。但若同時包含牆面打除、插座移位、燈具重新配置等，就需一併辦理許可。
未申請室內裝修許可罰誰？
若裝修屬於應申請卻未申請的情形，主管機關可對屋主與施工單位各處以罰鍰，並要求停工或恢復原狀。
浴室裝修需要申請室內裝修許可嗎？
若只是更換馬桶、洗手台等，通常不需申請。但若有更動排水管、電線、打除牆面或改動防水層等行為，就屬於室內裝修範圍，需依法申請。
透天厝需要申請室內裝修許可嗎？
若透天厝內的裝修涉及結構調整、隔間更動或電氣管線變更，仍須依規申請室內裝修許可。只有單純粉刷或家具更換等小工程，才可免申請。
簡單來說：只要裝修會「動到安全」，不論是公寓、華廈或透天厝，都要依照室內裝修管理辦法辦理，讓居家更安全，也避免被罰喔！
室內裝修法規重點有哪些？
在裝潢新家或改造舊屋前，除了想好設計風格與預算，更重要的是了解相關的室內裝修法規。遵守法規不僅能避免罰款，更能保障居住安全。以下帶你快速掌握重點！
主要法規有哪些？
與室內裝修有關的法規主要包括：
- 《建築法》 規定建築物使用、變更及室內裝修的合法程序。
- 《室內裝修管理辦法》 明確規範申請許可、施工查驗、安全要求等細節。
- 《消防法》與《建築技術規則》 確保防火、防煙與逃生設施符合安全標準。
這些法規共同的目的，就是要確保裝修後的房屋安全、合法又可長久使用。
裝修許可的必要性？
只要裝修內容涉及拆除或增設隔間、改動水電、消防、通風或結構，都必須申請「室內裝修許可」。
申請的好處是讓工程受到監督與審查，避免施工違法或留下安全隱患。若裝修內容僅是油漆、地板更新或家具更換，則不需要申請。
裝修的注意事項！
裝修前後都要注意幾個關鍵：
- 確認是否需申請許可，並由合格的設計與施工人員負責。
- 遵守公共安全規範，尤其是防火與逃生設計。
- 不得擅自變更結構或用途，例如將住宅改為商業用途。
- 完工後要辦理查驗登記，確保工程合格、安全可用。
私自擅自裝修的後果有哪些？
若未依規定申請許可就進行裝修，可能會被主管機關：
- 勒令停工或限期拆除
- 處以罰鍰（通常數萬元起）
- 影響房屋保險與買賣，甚至在未來過戶時遇到問題
總之，只要涉及安全或法規的裝修，都該照程序申請。這不只是遵守法律，更是為了讓家住得安心、放心又長久。
什麼是室內裝修許可？
室內裝修許可，簡單來說，是政府為了管理建築物的安全而設立的一項制度。
-
建築結構變更
-
消防安全
-
電力管線
等影響公共安全的項目時，就必須向主管機關申請裝修許可，確保工程符合相關法規與安全標準。
申請室內裝修許可的主要目的
確保結構安全與建築物完整性
- 如果裝修涉及拆除牆面、增建隔間、變更樓梯、衛浴移位、打牆鑿地等行為，有可能影響到原建築結構。
- 若涉及變更分間牆位置且影響公共安全，需由建築師或技師審核圖面、結構計算，確保不破壞承重牆、梁柱結構或防火設施。
依法施工，避免違規與罰款
符合消防、防災與公共安全法規
- 裝修涉及防火門更動、逃生動線、通風設施、消防管線或警報器設備變更時，必須符合《建築技術規則》與《消防法》規定。
- 主管機關會要求消防圖說審查與消防機關簽證，以防萬一發生火災、漏電、氣爆等重大事故。
保障住戶與鄰里的權益
- 合法的裝修過程會有設計圖、施工圖、施工計劃及工期安排，有助於減少施工噪音、粉塵、垃圾外洩等糾紛。
- 有些大樓管委會要求出示室內裝修許可核准文件才能進行裝修，避免擅自施工影響其他住戶。
利於後續報修、驗收與使用執照申請
申請許可後，施工圖與工程資料會存檔於主管機關，對於日後：
- 房屋報修（如水電、牆面滲水）
- 銀行貸款估價
- 建築變更申請或增建時查閱原圖
都有法定依據與透明紀錄。
哪些裝修工程需要申請許可？
並非所有的室內裝修都需要申請許可，以下列出不需要申請的情況，供大家參考：
- 單純裝潢 （如粉刷牆壁、更換地板、貼壁紙、裝設燈具、安裝窗簾等）
- 家具擺設與更換
- 非結構性的小型修繕（如門窗更換、衛浴設備更新）
裝修業的承攬範圍有哪些？
裝修業者的承攬範圍涵蓋相當多面向，根據專業技能與執照類型，可以分為以下幾大類：
- 室內設計與裝修施工這類業者主要負責室內空間的設計、裝潢施工，如天花板設計、隔間工程、地板安裝等。有些具備設計能力的裝修公司，能提供完整的室內設計規劃，並搭配裝潢工程一次完成。
- 水電與管線工程涉及水電、照明、空調系統等相關工程，如插座安裝、電線佈局、排水管更換等，都需由專業的水電技師來處理，確保符合安全規範。
- 木作與系統家具木工裝潢包含櫥櫃、衣櫃、隔間牆等木作工程，系統家具則是預先設計並模組化的組裝家具，如系統廚具、書櫃等，這些工程通常會由專業的木工或系統家具廠商來執行。
- 油漆與壁紙裝修油漆工程、壁紙、藝術塗料等是裝修中的細部作業，這類工程不影響建築結構，因此通常不需申請裝修許可，但仍需確保施工品質，以免影響日後使用。
- 冷氣、通風與消防設備安裝在住宅裝修中，冷氣與消防系統的安裝與改造相當重要。消防設備（如灑水器、煙霧偵測器）的安裝與變更，通常需經消防機關審核，並由具備相關執照的業者執行。
申請裝修許可的流程
如果你的裝修工程需要申請許可，以下是一般的申請流程：
- 委託專業設計師或建築師 確認裝修範圍與規劃設計。
- 準備相關文件 包含裝修圖說、建築物使用執照、施工計畫等。
- 向主管機關提出申請 通常是地方建築管理單位或消防機關。
- 等待審查與核准 視案件複雜度，約需2-4週審核時間。
- 施工與驗收 許可核准後即可開始施工，並依規定進行驗收。
溫馨提醒：若沒有依規定申請裝修許可，可能會被主管機關罰款，甚至被要求拆除違規工程，因此建議屋主在裝修前務必確認是否需要申請許可。
結論
申請室內裝修許可的主要目的，絕不僅是為了「填表交件」，而是為了確保裝修過程符合法令、保障公共安全、避免未來法律風險與使用上的問題。裝修是提升居住品質的重要過程，但一定要注意相關法規，避免因違規施工而影響建築安全與自身權益。【室內裝修許可】的申請，主要是為了確保結構穩固、消防安全以及住戶的合法權益，並不是單純的行政手續。
最方便的做法，還是委託專業的設計師或裝修業者協助處理，確保工程品質與安全，讓你的裝修過程更順利安心！歡迎聯繫鴻宇室內設計，幫助你的裝修計畫順利進行！
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