什麼是【室內裝修許可】？裝修業承攬範圍有哪些？
▌ 前言
當你準備裝修房子時，是否曾聽過【室內裝修許可】這個名詞？無論是新成屋的改造、或式中古屋翻新，都可能涉及室內裝修許可的申請。許多屋主或租戶因為不清楚相關法規，常常誤以為裝潢工程可以隨意進行，結果卻面臨罰款，甚至被勒令停工。
那麼，究竟什麼是室內裝修許可？哪些情況需要申請？裝修業者又能承攬哪些範圍的工程呢？今天就讓鴻宇小編簡單解釋，幫助大家避開裝修過程中的潛在風險！
▌ 什麼是室內裝修許可？
室內裝修許可，簡單來說，是政府為了管理建築物的安全而設立的一項制度。
根據
等影響公共安全的項目時，就必須向主管機關申請裝修許可，確保工程符合相關法規與安全標準。
▌ 申請室內裝修許可的主要目的：
確保結構安全與建築物完整性
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如果裝修涉及拆除牆面、增建隔間、變更樓梯、衛浴移位、打牆鑿地等行為，有可能影響到原建築結構。
-
透過許可申請，建築師或技師會審核圖面、結構計算，確保不破壞承重牆、梁柱結構或防火設施。
依法施工，避免違規與罰款
符合消防、防災與公共安全法規
-
裝修涉及防火門更動、逃生動線、通風設施、消防管線或警報器設備變更時，必須符合《建築技術規則》與《消防法》規定。
-
主管機關會要求消防圖說審查與消防機關簽證，以防萬一發生火災、漏電、氣爆等重大事故。
保障住戶與鄰里的權益
-
合法的裝修過程會有設計圖、施工圖、施工計劃及工期安排，有助於減少施工噪音、粉塵、垃圾外洩等糾紛。
-
有些大樓管委會要求出示室內裝修許可核准文件才能進行裝修，避免擅自施工影響其他住戶。
利於後續報修、驗收與使用執照申請
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申請許可後，施工圖與工程資料會存檔於主管機關，對於日後：
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房屋報修（如水電、牆面滲水）
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銀行貸款估價
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建築變更申請或增建時查閱原圖
都有法定依據與透明紀錄。
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確保建築結構安全：
避免裝修時破壞承重牆、柱梁，影響建築安全。
-
保障消防安全：
確保裝修工程不影響逃生動線、消防設備配置及防火區劃。
-
避免影響鄰居權益：
防止違規裝修造成噪音、滲漏水等問題，影響住戶安全與權益。
▌ 哪些裝修工程需要申請許可？
並非所有的室內裝修都需要申請許可，以下列出不需要申請的情況，供大家參考：
-
單純裝潢（如粉刷牆壁、更換地板、貼壁紙、裝設燈具、安裝窗簾等）
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家具擺設與更換
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非結構性的小型修繕（如門窗更換、衛浴設備更新
▌ 裝修業的承攬範圍有哪些？
裝修業者的承攬範圍涵蓋相當多面向，根據專業技能與執照類型，可以分為以下幾大類：
- 室內設計與裝修施工：這類業者主要負責室內空間的設計、裝潢施工，如天花板設計、隔間工程、地板安裝等。有些具備設計能力的裝修公司，能提供完整的室內設計規劃，並搭配裝潢工程一次完成。
- 水電與管線工程：涉及水電、照明、空調系統等相關工程，如插座安裝、電線佈局、排水管更換等，都需由專業的水電技師來處理，確保符合安全規範。
- 木作與系統家具：木工裝潢包含櫥櫃、衣櫃、隔間牆等木作工程，系統家具則是預先設計並模組化的組裝家具，如系統廚具、書櫃等，這些工程通常會由專業的木工或系統家具廠商來執行。
- 油漆與壁紙裝修：油漆工程、壁紙、藝術塗料等是裝修中的細部作業，這類工程不影響建築結構，因此通常不需申請裝修許可，但仍需確保施工品質，以免影響日後使用。
- 冷氣、通風與消防設備安裝：在住宅裝修中，冷氣與消防系統的安裝與改造相當重要。消防設備（如灑水器、煙霧偵測器）的安裝與變更，通常需經消防機關審核，並由具備相關執照的業者執行。
▌ 申請裝修許可的流程
如果你的裝修工程需要申請許可，以下是一般的申請流程：
- 委託專業設計師或建築師：確認裝修範圍與規劃設計。
- 準備相關文件：包含裝修圖說、建築物使用執照、施工計畫等。
- 向主管機關提出申請：通常是地方建築管理單位或消防機關。
- 等待審查與核准：視案件複雜度，約需2-4週審核時間。
- 施工與驗收：許可核准後即可開始施工，並依規定進行驗收。
溫馨提醒，若沒有依規定申請裝修許可，可能會被主管機關罰款，甚至被要求拆除違規工程，因此建議屋主在裝修前務必確認是否需要申請許可。
▌ 結論
申請室內裝修許可的主要目的，絕不僅是為了「填表交件」，而是為了確保裝修過程符合法令、保障公共安全、避免未來法律風險與使用上的問題。裝修是提升居住品質的重要過程，但一定要注意相關法規，避免因違規施工而影響建築安全與自身權益。【室內裝修許可】的申請，主要是為了確保結構穩固、消防安全以及住戶的合法權益，並不是單純的行政手續。
最方便的做法，還是委託專業的設計師或裝修業者協助處理，確保工程品質與安全，讓你的裝修過程更順利安心！歡迎聯繫鴻宇室內設計，幫助你的裝修計畫順利進行！
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